Предыдущая публикация
🏙 Гарантия на квартиру в новостройке: когда начинает действовать, на что распространяется и кто платит
Важное преимущество новостройки: наличие гарантийных обязательств от застройщика сразу после подписания акта приёма передачи и получения ключей.
☝️Застройщик по закону обязан устранять возникающие после сдачи квартиры дефекты.
Гарантийные сроки:
🔹 Минимум 5 лет на конструктивные элементы дома: фундамент, стены, возможную протечку крыши, перегородки, лестницы, окна, появление плесени и т.д.
🔹 И минимум 3 года гарантии на инженерное оборудование: неисправности по вентиляции, канализации, электрическому оборудованию, а также отопительной, водопроводной и газопроводной систем.
Если квартира куплена с чистовой отделкой, то гарантия распространяется и на отделочные материалы: повреждения пола (например, вздутие), отклеившиеся обои, трещины на окнах, проблемы с дверьми и т.д.
🔹 Застройщик устранит дефекты, если проблема возникла не по вине собственника.
Мелкие бытовые проблемы обычно решаются быстро, через управляющую компанию. Особенно удобно, если есть приложение УК, где собственник может сообщить о проблеме и к нему направят нужного специалиста 🤳
В некоторых случаях потребуется независимая экспертиза. Но если она подтвердит, что проблема появилась не по вине собственника, застройщик также возместит затраты на экспертизу. Так что сохраняйте все чеки 🧾
Гарантийный срок указан в договоре долевого участия или в договоре купли продажи, и отсчитывается со дня подписания первого акта приёма передачи квартиры.
🔹 Важно: если квартира продана после подписания акта приёма передачи, то гарантии перестают действовать и на нового владельца не распространяются.
Если не знали о таких нюансах гарантий на новостройки, жмите 🔥. А если знали, жмите 🏆 – вам положен приз за такие глубокие познания в недвижимости 😎
АН Титан недвижимость
г.Тверь Волоколамский проспект 25к1
☎️ 8-920-151-00-11
Следующая публикация
Нет комментариев