Если у одного из собственников небольшая доля в квартире, другие собственники могут через суд добиться ее выкупа.
📍Основание: ст. 252 ГК РФ.
👉 Какая доля считается незначительной?
Точного определения нет, это может быть и 2, и 15 метров в зависимости от ситуации. Решение принимает суд.
Долю признают незначительной при соблюдении двух условий:
🔵долю нельзя выделить без несоразмерного ущерба другим собственникам;
🔵у владельца доли нет существенного интереса в ней.
Кто может обратиться в суд?
🔸Собственники большей доли — чтобы выкупить незначительную.
🔸 Собственник незначительной — чтобы продать.
Суд учтёт материальное положение, нуждаемость в жилье, сложившийся порядок пользования, состояние здоровья, отношения между собственниками и другие факторы.
🔵На примере:
Например, семья с ребенком живет в однокомнатной квартире 40 кв. м. Из них 38 кв. м принадлежит членам этой семьи, а 2 кв. м — другому человеку. Он не живет в этой квартире, а если и захочет — выделить ему отдельные 2 кв. м невозможно без неудобства для остальных. По решению суда такая доля может быть признана незначительной — семья выкупит ее без согласия владельца. А тот получит компенсацию на счет.
#mskivanovo#всеоматеринском#АннаТеплова#8203410748teplovakapital#89203410748#ТепловаАнна#mskivanovoteplova#аннатеплова#мск#аодомрф#mskivanovo#всеоматеринском#АннаТеплова#АннаТеплова#материнскийкапитал#450000аодомрф#аодомрф#аннатеплова#материнскийкапитал#аодомрф#ипотекааодомрф#450000натретьегоребенка
vk.com/id472192126 День Рождения — самый главный день для любого человека.
...vk.com/id274430273 , vk.com/id590149665 , vk.com/id541720269 Поздравляем с Днем Рождения!
...vk.com/id676275403 Желаем удачи, желаем добра,
...vk.com/id628126229 , vk.com/id598675602 , vk.com/id100033075 , vk.com/id16600790 Этот день лишь Ваш, сегодня,
...Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев