Предыдущая публикация
Банки поднимают ставки: что происходит с ипотекой в конце 2023 года и что будет дальше
На размер ставки по ипотеке влияют политическая и экономическая ситуация в стране, уровень инфляции и стоимость привлечения фондов для обеспечения основной деятельности банков.
Но решающее значение — у ключевой ставки ЦБ.
На последнем заседании ЦБ, которое состоялось 27 октября 2023 года, четвертый раз подряд повысил ключевую ставку до 15% годовых. Вслед за регулятором банки вынуждены были повысить проценты по всем кредитным продуктам, включая ипотеку. По состоянию на декабрь 2023 года процент по стандартным ипотечным программам доходит до 17% годовых. Учитывая, что минимальный первоначальный взнос недавно был также увеличен (с 15% до 20%), ипотека для большинства россиян стала более недоступной. Общее правило сводится к тому, что процент банка по кредиту не может быть ниже ключевой ставки. Сейчас в правительстве идут разговоры о том, чтобы поднять первоначальный взнос до 30%, а темпы выдачи ипотеки в 2023 году продолжают снижаться. ЦБ- объяснил свое решение Высокими темпами текущей инфляции. Банк России пересмотрел прогноз по росту цен в стране по итогам этого года. Годовая инфляция, по оценкам ЦБ, составит 7-7,5% в 2023 году вместо ранее ожидавшихся 6-7%.
*** Очередное заседание ЦБ — которое состоится 15 декабря, по мнению аналитиков, ставку на нём снова повысят.
Следующая публикация
Нет комментариев