Предыдущая публикация
С 31 июля сократились расходы на оформление сделок с недвижимостью.
С вступлением в силу закона №76-ФЗ часть сделок, которые до сих пор было нужно оформлять у нотариуса, перестали быть нотариальными.
Теперь не нужно заверять у нотариуса:
- сделки при отчуждении или передаче в ипотеку всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
- договоры с кредитными организациями об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимость.
Теперь при таких сделках продавец и покупатель могут самостоятельно составить договор купли-продажи в простой письменной форме, и Росреестр зарегистрирует собственность на квартиру на покупателя. При этом сами стороны сделки по собственному желанию могут принять решение о нотариальном оформлении такой сделки.
Нотариальными остаются:
- продажа, мена, дарение долей в праве общей собственности, когда собственники продают, меняют, дарят долю в праве собственности на недвижимость, а не всю квартиру или дом целиком;
- договоры ипотеки, если в залоге будет находиться доля одного из собственников квартиры (квартира при этом находится в общей долевой собственности);
- сделки с недвижимостью, собственниками которой являются недееспособные лица и несовершеннолетние дети.
Следующая публикация
Нет комментариев