Обмен квартир: что это и как правильно оформить?

Что такое обмен квартир и какие виды такой сделки существуют, насколько обмен квартир популярен в 2025 году, а также почему процесс купли-продажи тоже могут назвать обменом? Расскажем в нашем новом ролике.
Смотреть на YouTube vk.cc/cIaYpq
Смотреть на RuTube vk.cc/cIaYqA

Хостелы в многоэтажках не будут запрещать

Госдума в первом чтении отклонила законопроект, предполагающий полный запрет размещения хостелов в многоквартирных домах, в том числе в нежилых помещениях.
На данный момент хостелы нельзя открывать в жилых помещения МКД. Однако на нежилые помещения на первых этажах такой запрет не распространяется. Авторы законопроекта считают, что размещение хостелов в МКД увеличивают нагрузку на коммуникации, а также приводит к социальной напряженности. Предлагалось внести поправки в ст. 17 Жилищного кодекса.
Однако депутаты Госдумы отклонили законопроект, заявив, что хостелы не так сильно вредят коммуникациям, как различные магазины. Также мини-гостиницы име

3 рецепта витаминного замороженного чая для зимних вечеров

Суть приготовления в том, чтобы все ингредиенты распределить по маленьким формам и положить в морозилку. В нужный момент просто достать заготовку, залить кипятком и наслаждаться вкусом и пользой витаминного чая.
В него можно добавить все, что вам захочется: любимые фрукты и ягоды, пряные травы и свежевыжатые соки. Или использовать один из готовых рецептов:
Чай «Малиновый глинтвейн» с лимоном
· малина — 100 г
· лимоны — 0,5 шт.
· сахар — 20 г
· корица молотая — 2 палочки
· гвоздика — 3 бутона
· бадьян — 2 звездочки
Взбейте малину с сахаром, оставьте пюре на 20 минут. Добавьте измельченные пряности. Разложите пюре в формы дл

Как бы выглядели наши родные «панельки», если бы их рисовал, например, Шишкин или Ван Гог?

Блогер Александр Доброкотов создал проект «Нейропанельки». В рамках этого проекта он использовал нейросеть, чтобы продемонстрировать, как могли бы выглядеть панельные дома, если бы их создавали художники или они существовали бы в других эпохах или вселенных.
1. И.И. Шишкин — русский художник-пейзажист
2. И.К.Айвазовский — русский живописец и график
3. Винсент Ван Гог — нидерландский художник- постимпрессионист.
4. Хая́о Миядза́ки — японский режиссёр-аниматор
5. Панелька по программе реновации
6. Римская мозаика
7. Стиль рококо
8. Готический стиль
9. Панелька от лучших шоколатье
Какая вам понравил

Средняя цена на жилье в Старой Москве выросла на 26%

За год средняя стоимость жилья в новостройках Старой Москвы выросла на 26%, поднявшись с 20,1 млн до 25,4 млн рублей. В то же время в Новой Москве и Подмосковье рост оказался более умеренным: в Новой Москве – на 6%, а в Подмосковье – на 8%.
В отличие от цен по завершенным сделкам, стоимость квартир, которые все еще выставлены на продажу, варьируется. Так, в трех районах столицы цены на новостройки снизились. Это районы Старое Крюково (-30,4%), Восточное Измайлово (-25,5%) и Коптево (-17,7%).
Аналитики связывают такие отличия в динамике цен с особенностями структуры предложений и сделок в разных московских локациях.
Отмечается, что д

Средняя цена на жилье в Старой Москве выросла на 26%

За год средняя стоимость жилья в новостройках Старой Москвы выросла на 26%, поднявшись с 20,1 млн до 25,4 млн рублей. В то же время в Новой Москве и Подмосковье рост оказался более умеренным: в Новой Москве – на 6%, а в Подмосковье – на 8%.
В отличие от цен по завершенным сделкам, стоимость квартир, которые все еще выставлены на продажу, варьируется. Так, в трех районах столицы цены на новостройки снизились. Это районы Старое Крюково (-30,4%), Восточное Измайлово (-25,5%) и Коптево (-17,7%).
Аналитики связывают такие отличия в динамике цен с особенностями структуры предложений и сделок в разных московских локациях.
Отмечается, что дин

Какие фразы нельзя говорить при продаже недвижимости?

Успешная продажа жилья и заинтересованность покупателей зависит не только от того, как выглядит квартира или дом, но и от процесса общения с потенциальным покупателем.
Эксперты Дом.Клик рассказали, каких фраз лучше избежать, чтобы не вызвать негатив у покупателя и не отсрочить сделку.

Штрафы за долги по коммуналке будут рассчитываться по сниженной ставке

Штрафы за просрочку платежей за ЖКУ начнут рассчитывать с учетом пониженной ключевой ставки, сообщает «Российская газета». Такая инициатива содержится в законопроекте, который расширяет полномочия правительства в области жилищной политики. Документ уже прошел первое чтение.
В настоящее время размер штрафов за просроченные платежи определяется исходя из текущей ключевой ставки Центробанка, которая составляет 21% годовых. Новый законопроект предусматривает снижение этого показателя до уровня 9,5% годовых. Такая мера позволит снизить темпы накопления долгов граждан.
В случае принятия закона правительство получит возмож

4 факта про заборы с ромбиками из СССР. Почему были выбраны именно они?

Легендарный железобетонный забор с ромбиками — символ советской эпохи! Эти ограждения до сих пор можно встретить в российских городах. Но почему был выбран именно такой рисунок?
Впервые это ограждение представили в 1974 году на ВДНХ. Архитектор Лахман получил за разработку бронзовую медаль и денежную премию. Перед ним стояла задача придумать конструкцию, которая была бы одновременно относительно красивой, дешёвой и надёжной.
Эти ограждения использовались для защиты различных объектов: предприятия, военные части, железнодорожные станции, тюрьмы, учебные заведения, детские сады, спортивные комплексы, парки и другие.

Ипотека с плавающей ставкой: что это такое и как её использовать?

В России ввели новые требования к ипотеке с плавающей ставкой. Эти изменения направлены на создание дополнительной защиты для заемщиков, которые могут столкнуться с незапланированным увеличением процентной нагрузки.
Разберем детально механизм работы плавающей ставки, принципы ее формирования и ключевые изменения для будущих заемщиков в статье.
Читать статью на Дзен 

Мошенники заставили женщину продать квартиру и забрали все деньги.

Суд вернул квартиру, но обязал вернуть долг покупателю.
В 2023 году Марии из Кисловодска (данные изменены) пришло сообщение с рекламой инвестиционного заработка, где обещали доход от продажи ценных бумаг. Женщина перешла по ссылке, зарегистрировалась, «пополнила баланс» на 600 тыс. рублей и затем оформила ещё три кредита на сумму более 1 млн рублей.
Далее мошенники убедили её продать жильё, чтобы инвестировать деньги от продажи. Женщина продала недвижимость в январе 2024 года. Только спустя время поняла, что её обманули, и обратилась в суд.
Было заведено уголовное дело и установлено, что злоумышленники взломали тел

Жилищная субсидия: что это и как ее получить?

Кому положена жилищная субсидия, какую сумму можно получить от государства и при каких условиях, а также на что потратить жилищную субсидию?
Ответы на эти и другие вопросы смотрите в нашем материале.
Смотреть на YouTube: vk.cc/cHKiRD
Смотреть на RuTube: vk.cc/cHKiUl

Топ-3 неприхотливых комнатных растений

Если вам хочется добавить к домашнему уюту красок и зелени, но ритм жизни и график работы не позволяют, воспользуйтесь нашим топом комнатных растений, за которыми не нужен постоянный уход.
Хлорофитум — лучший очиститель воздуха
Этот быстрорастущий комнатный цветок прекрасно чувствует себя как на солнечных подоконниках, так и в тени. Он считается отличным фильтром, очищающим воздух от разных примесей, поэтому хлорофитум часто размещают на кухне. Для его хорошего состояния достаточно умеренного полива и периодического опрыскивания.
Алоэ — целебное растение
Алоэ относится к суккулентам и требует редкого полива, зимой достаточно одного раза в ме

5 новых штрафов для собственников недвижимости в 2025 году

В 2025 году вступают в силу изменения, которые затрагивают интересы владельцев земельных участков, собственников и арендаторов квартир.
Нарушение пожарной безопасности
С 1 января штраф за нарушение пожарной безопасности в многоэтажке вырос с 10 до 15 тыс. рублей. (КоАП РФ Статья 9.23.)
Примеры нарушений: захламление пожарных люков на балконах, хранение легковоспламеняющихся жидкостей, изменение направления открывания входной двери.
Неуплата налогов с продажи квартиры
Это связано с введением прогрессивной шкалы налогообложения (ФЗ от 12.07.2024 № 176-ФЗ). При продаже квартир и домов стоимостью выше 2,4 млн рублей налог от