Всё о недвижимости

Что изменилось на рынке недвижимости в октябре

Введена единая форма отчетности для всех управляющих компаний
Такие поправки внесены в Жилищный кодекс. Теперь жильцам будет проще контролировать расход средств, благодаря единой форме годового отчёта для УК. В течение первого квартала управляющая организация должна представить жильцам отчёт о своей деятельности за предыдущий год. Отчёты будут публичными и деятельность УК станет прозрачной.
В ЕГРН будут вносить данные о членах семьи бывшего владельца приватизированной квартиры, имеющих право пользования помещением.
В Госудме поддержали проект об указании в ЕГРН прав третьих лиц на недвижимость. Если данных нет в реестре, третье ли

Приемы хоумстейджинга, которые помогут сдать или продать вашу квартиру дороже

Хоумстейджинг – это подготовка объекта недвижимости к продаже или аренде с помощью дизайнерских решений и психологических приемов.
Главная задача хоумстейджинга – заставить покупателя увидеть в вашей квартире объект недвижимости, который он всегда хотел, а также извлечь максимальную выгоду для продавца.
Какие же приемы можно использовать, чтобы превратить старую квартиру в квартиру с обложки журнала?
Для каждого клиента хоумстейджер находит свой подход в зависимости от цели. Воспользоваться можно следующими приемами:
Выбросить ненужную мебель и другие старые вещи. Зачастую в квартирах присутствует ви

Как купить квартиру в 2024 году: пошаговая инструкция

Квартирный вопрос не теряет своей актуальности. Для тех, кто планирует пройти путь приобретения собственного жилья без помощи профессионалов – риэлтора или специалиста по недвижимости, – мы расскажем, что нужно для покупки квартиры, как купить квартиру в 2024 выгодно, а также предоставим пошаговую инструкцию
ЧИТАТЬ СТАТЬЮ НА ДЗЕН 

Банк России отменил ограничение предельной стоимости кредита по ипотеке

Центральный банк России решил временно отменить ограничение на полную стоимость ипотечных кредитов до 31 марта следующего года.
Ранее существовало требование, по которому ипотечные ставки не могли превышать показатель ПСК, рассчитываемый ЦБ каждый квартал, более чем на треть. Однако с 10 октября текущего года по 31 марта 2025 года это ограничение снято.
Регулятор объяснил, что данное решение даст банкам возможность гибко реагировать на изменения на финансовом рынке, корректируя ставки, при этом не нарушая требований по ПСК. В результате ставки на ипотеку могут стать выше, но при этом не приведут к завышению цены жи

Приемы хоумстейджинга, которые помогут сдать или продать вашу квартиру дороже

Хоумстейджинг – это подготовка объекта недвижимости к продаже или аренде с помощью дизайнерских решений и психологических приемов.
Главная задача хоумстейджинга – заставить покупателя увидеть в вашей квартире объект недвижимости, который он всегда хотел, а также извлечь максимальную выгоду для продавца.
Такое изменение необязательно обойдется дорого. В некоторых случаях достаточно будет заменить шторы и поменять расстановку мебели. Также можно добавить декоративные элементы и цветы
О других приемах, которые помогут сделать квартиру дороже, рассказали в карточках

Куда обращаться, если в квартире холодно?

Наступил отопительный сезон – и появились первые недовольства качеством оказания услуги либо ее отсутствием. Что делать, если вас это коснулось
Предоставление коммунальных услуг регулируется нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ. Они относятся к потребительским услугам и защищаются законом «О защите прав потребителей».
Какие температурные нормы:
По закону температура в жилых помещениях не должна опускаться ниже +18°C (в угловых комнатах +20°C). Если этот норматив не соблюдается, управляющая компания обязана устранить причину проблемы, а также сделать перерасчет за отопление. Несоблюдение норм является основанием для по

Что будет с ипотекой в России до конца 2024 года?

Будет ли дальше подниматься ключевая ставка в России в 2024 году, какие ипотечные программы остались на рынке недвижимости и стоит ли сейчас покупать квартиру?
Читать статью на Дзен по ссылке: https://dzen.ru/a/Zwz869yg2VUk6e6C

Что будет с ипотекой в 2025 году? Центробанк вводит новый ипотечный стандарт

Какие ограничения ждут для банки и застройщиков и почему в следующем году ипотеку будет взять еще сложнее?
Ответы на эти вопросы смотрите в нашем материале:
на YouTube: https://clck.ru/3DvJj5
на RuTube: https://clck.ru/3DvJpr

Девелоперы запустили 32,8 млн квадратов жилых проектов

Застройщики продолжают активно запускать новые проекты. Так, площадь многоквартирных домов, строительство которых началось в январе-августе текущего года, выросла на 13%, если сравнивать с тем же периодом прошлого года.
В Минстрое сообщили, что всего с начала года было запущено 32,8 млн квадратных метров жилой недвижимости. Кроме того, уже сдано в эксплуатацию более 71 млн кв. м жилья.
Градостроительный потенциал с учетом действующих разрешений на строительство составляет 465,3 млн кв. м. Данный показатель за год увеличился на 11%.

Собственник квартиры: права и обязанности

Приобретая квартиру, собственник получает определенные права и обязанности. Зачастую многие не подозревают о том, что помимо прав продажи, дарения, сдачи в аренду и завещания существуют и другие.
В нашем материале расскажем, какие существуют права и обязанности у владельца недвижимости
Читать статью: https://clck.ru/3DVJFL

Стандарт защиты ипотечных заемщиков сделают обязательным

В 2025 году станет обязательным стандарт защиты прав и интересов заемщиков по ипотеке. Документ уже утвердил комитет по стандартам деятельности кредитных организаций. Кроме того, документ согласован с Банком России.
В стандарте прописаны принципы определения условий договора ипотеки: что должен учитывать банк при установлении срока кредитования, суммы займа, комиссий и т.д.
Предполагается, что с введением нового
стандарта снизится распространение рисковых ипотечных схем. Также банкам придется лучше информировать клиентов об условиях кредита и рисках.
Стандарт станет обязательным для всех кредитных организаций с 1 января 2025 го

Лучшие районы Москвы для проживания: где купить квартиру в столице?

Где лучше купить квартиру в Москве – непростой вопрос, ведь столица огромна и многообразна. Районы Москвы обладают своими уникальными особенностями и привлекают разные категории покупателей.
Вместе со специалистом из агентства недвижимости Apple Real Estate Светланой Голубцовой подробно расскажем о плюсах и минусах районов и поможем с выбором
#база_знаний@abcrealty

Как самостоятельно продать квартиру?

Если вы хотите продать квартиру, но не решаетесь или не желаете приглашать специалиста по сделкам с недвижимостью, то эта пошаговая инструкция поможет самостоятельно подготовить жилплощадь к показу и найти покупателя быстро и без посредников
Читать статью на Дзен