Сбер повысил минимальные ставки по рыночной ипотеке

С 17 сентября Сбер повысил минимальные ставки по рыночным ипотечным программам. Банк также урезал скидки до 0,5% к ипотечным ставкам зарплатным клиентам банка и заёмщикам с первоначальным взносом от 20,1%.
Минимальные ставки по базовым программам в Сбербанке следующие:
«Вторичное жилье» – от 20,7%;
«Новостройки» – от 21%;
«Построить дом», «Купить дом»– от 21,3%;
«Программа рефинансирования» – от 20,6%;
«Военная ипотека» — от 19,7%;
«Загородная недвижимость» – от 18,5%;
«Гараж, машино-место» – от 23,3%;
«Коммерческая недвижимость» – от 23,3%.
По договорам, подписанным ранее, ставку менять не будут. Измене

ЦБ повысил ключевую ставку до 19%

Банк России сегодня, 13 сентября, на заседании поднял ключевую ставку с 18% до 19% годовых.
Регулятор объясняет такое решение высоким инфляционным давлением. Кроме того, ЦБ заявляет о возможности повышения ключевой ставки и на следующей заседании, которое состоится 25 октября.
Как ключевая ставка влияет на рынок недвижимости и ипотеки, читайте в статье. 
#новости@abcrealty

Объем выдачи семейной ипотеки вырос в 2 раза

За последний месяц лета объем выдачи семейной ипотеки составил 163 млрд рублей. Как сообщают в «Дом.РФ», это почти в 2 раза больше, чем в июле (76 млрд).
Такую динамику подтверждают и крупные банки. Например, Сбер за август оформил вдвое больше семейной ипотеки, чем месяцем ранее. А ПСБ оформил на 60% больше кредитов по льготной программе по сравнению с июлем.
1 июля семейную ипотеку продлили до 2030 года, но при этом внесли изменения в программу. Условия оформления семейной ипотеки читайте в посте: https://clck.ru/3DKfKB

Новые условия IT-ипотеки: как теперь взять кредит по льготной программе?

Сколько нужно отработать айтишнику, чтобы сохранить низкую ставку по IT-ипотеке, какая сумма сейчас доступна для оформления и какие еще условия поменялись в программе ипотеки для айтишников.
Ответы на эти и другие вопросы ищите в нашем материале: https://youtu.be/bI-6yP67HyU

3 принципа хранения вещей в маленькой квартире

Вертикальное хранение
Высокие шкафы до потолка позволяют задействовать все вертикальное пространство. Используйте навесные шкафы и полки на кухне и ванной комнате, где каждый свободный уголок на счету. Если у вас есть габаритные вещи, которые занимают много места, например, сноуборд или сап-борд, то их можно красиво разместить на стене.
Многофункциональная мебель
Это спасение для малогабаритных квартир. Это может быть, например, диваны или подиумные кровати с ящиками для хранения внизу, складные столы и стулья, которые можно убрать за ненадобностью, письменные столы со встроенными полками.
Скрытое хранение
Места под кроватью, за

Россияне стали чаще допускать просрочки по ипотеке

В стране увеличилось число ипотечных заемщиков, которые более 3 месяцев не платят по кредиту. Согласно статистике Центробанка, с начала года объем ипотечных кредитов с просрочкой более 90 дней вырос на 16% и достиг уже 106 миллиардов рублей.
Отмечается, что за первые пять месяцев 2024 общий портфель ипотечных кредитов увеличился лишь на 6%. За аналогичный период прошлого года объем кредитов с просрочкой более 90 дней вырос всего на 3%, а общий объем жилищных кредитов – на 9%
Эксперты связывают этот рост с растущей инфляцией, а также с высокой действующей ключевой ставкой.
Несмотря на это, по мнению регулятора, сейчас ситуация находится

Можно ли завещать ипотечную квартиру?

Завещание помогает определить судьбу вашего имущества после смерти. Например, вы можете оставить квартиру любимому брату, который о вас заботился. Однако, когда речь идет о недвижимости с ипотекой, многие сталкиваются с рядом вопросов и неопределенностей. И от правильного понимания зависит не только будущее квартиры, но и финансовое благополучие ваших близких.
Разбираемся вместе с юристом Анастасией Власовой, можно ли завещать квартиру в ипотеке и как это сделать правильно
Читать статью на Дзен 

Путешествие в дореволюционную Россию

Прогуливаясь по главной улице этого города, можно ощутить себя жителем Царской России или героем исторического фильма
Всё дело в том, что в городе Рыбинск Ярославской области группа художников с поддержкой администрации решила вернуть исторический облик центральным улицам — Крестовой и Стоялой.
Был разработан дизайн-код, благодаря которому отреставрировали старинные особняки и запретили современные рекламные вывески на фасадах.
Надписи стилизовали под конец XIX века с соблюдением старых шрифтов, правил орфографии и лексики. Например, слово «магазин» часто заменяют на слова «салон» или «торговля», а привычный нам всем «бизнес-центр» назвали «конто

Срок исковой давности по сделкам с недвижимостью

Даже после успешной покупки квартиры нельзя полностью расслабляться. Сделки с недвижимостью считаются самыми сложными и затянутыми по времени.
Любая сторона может ее оспорить, если посчитает нарушенными свои права. Для подачи иска в суд дан срок, который продляется или сокращается по обстоятельствам.
Расскажем,что такое срок исковой давности и от чего он зависит

Слышали ли вы когда-нибудь про гостинки?

Это не гостевые комнаты и даже не сокращенное название Гостиного двора.
Гостинка или квартира гостиничного типа (отсюда и название) – это маленькое однокомнатное жилое помещение площадью 20-30 кв.м., объединяющее зону для отдыха, кухню и спальню. Популярны они были в 60-80-х годах, чаще всего сдавались рабочим.
Чем КГТ отличается от студии, спросите вы? А в том, что квартира гостиничного типа сочетает гостиную, спальню и кухню в одной комнате без явных разделений, в то время как студия имеет отдельные зоны, размещающиеся в одной общей комнате.
Плюсы:
Низкая стоимость, благодаря компактности и малому размеру;
Легкость в уборке;
Удобное м

Ипотечную выплату 1 млн рублей для многодетных семей хотят ввести в Арктике

Министерство по развитию Дальнего Востока и Арктики предлагает ввести новую меру по поддержке семей, проживающих в арктических регионах страны. Как рассказал глава ведомства Алексей Чекунков, речь идет об ипотечной выплате в размере 1 млн рублей.
Ожидается, что денежную выплату на погашение ипотеки получат семьи, где родился третий и последующий ребенок. Аналогичный проект действует в Приморском крае с 2023 года – там выплату получили уже более тысячи семей.
По словам чиновника, Дальний Восток опережает остальные регионы страны по количеству многодетных семей, и принятые там меры поддержки теперь могут распростра

Вместо льготной ипотеки предложили ввести лизинг жилья

Депутат Госдумы Сергей Пахомов выступил с инициативой о замене льготной ипотеки, завершившейся 1 июля, на лизинг жилья. Чиновник считает, что это может стать привлекательной возможностью для тех, кому трудно выплачивать аренду и одновременно копить деньги на первоначальный взнос по ипотечному кредиту.
Лизинг жилья дает возможность постепенно выкупать арендную квартиру. Эта возможность прописывается в договоре между собственником и арендатором, когда тот помимо арендных платежей ежемесячно вносит и частичные выплаты от стоимости квартиры. Договор лизинга действует не более 10 лет. После полной оплаты арендатором стоимости квартиры офо

Что выгоднее: ипотека или копить на квартиру?

Как только у человека возникает необходимость приобрести собственное жилье, встает вопрос, где взять средства на его покупку. Варианта всего два: либо накопить, либо занять. Занять у родственников и знакомых большую сумму на длительный срок вряд ли получится. Поэтому остается вариант взять взаймы у банка, то есть ипотечный кредит.
Давайте рассмотрим, какой из вариантов – накопить самостоятельно или взять ипотеку – наиболее выгоден и при каких условиях
Читайте статью по ссылке: https://dzen.ru/a/Zt7CxVKM_AriW2Fl

Что нужно знать о реструктуризации ипотеки?

Что такое реструктуризация ипотеки, какие могут быть основания для реструктуризации, чем этот способ отличается от рефинансирования, а также как сделать реструктуризацию ипотеки?
Ответы на эти и другие вопросы смотрите в нашем материале: https://youtu.be/DOQpJ_IDvGI

Вместо льготной ипотеки предложили ввести лизинг жилья

Депутат Госдумы Сергей Пахомов выступил с инициативой о замене льготной ипотеки, завершившейся 1 июля, на лизинг жилья. Чиновник считает, что это может стать привлекательной возможностью для тех, кому трудно выплачивать аренду и одновременно копить деньги на первоначальный взнос по ипотечному кредиту.
Лизинг жилья дает возможность постепенно выкупать арендную квартиру. Эта возможность прописывается в договоре между собственником и арендатором, когда тот помимо арендных платежей ежемесячно вносит и частичные выплаты от стоимости квартиры. Договор лизинга действует не более 10 лет. После полной оплаты арендатором стоимости квартиры офо