Предыдущая публикация
‼️ Продажа земельных участков с неоформленными границами будет запрещена
🔷Росреестр будет приостанавливать регистрацию участков, если не было проведено межевание. Также у дачников будут изымать заброшенные участки, а построенные дома придется регистрировать.
🔷Эксперты отмечают, что пока нет четких критериев заброшенности земельного участка. В законопроекте определено понятие «освоение земельного участка», которое включает мероприятия для приведения участка в пригодное для использования состояние. Это должно разрешить давний спор о значении терминов «освоение» и «использование». Освоение будет означать приведение участка в соответствие с его целевым назначением, а использование — фактическое использование земли по назначению. Эти правила будут распространяться на садовые и огородные земельные участки, что будет закреплено в законе о ведении садоводства и огородничества. Нововведения помогут не только в борьбе с заброшенными участками, но и затронут крупных владельцев, покупающих землю для перепродажи без ее использования по назначению.
🔷Дополнительно вводится запрет на продажу земельных участков с неоформленными границами. Хотя владельцам участков не нужно немедленно приступать к межеванию, перед продажей границы должны быть определены. Это особенно важно для проведения сделок, так как ранее участки можно было ставить на кадастровый учет без точных границ.
🔷Кроме того, законодательство обяжет регистрировать построенные дома для обеспечения достоверности данных в ЕГРН. Однако сроки регистрации недвижимости пока не определены.
Следующая публикация
Нет комментариев